沪苏同城大势所趋，深度融入长三角这是苏州目前每个区域都在努力的方向。
在新区太湖科学城、科技城利好信息满天飞的时候，文贤实验初级中学校正式落户浒墅关这一消息，让笔者又注意到这个“江南要冲地”！
我们似乎忽略他太久了。
01据清代钱泳的《履园丛话》明确记载，康熙第一次南巡和第二次南巡时曾驻跸浒墅关。
浒墅关，究竟有什么魅力呢？
清康熙年间宫廷画家王翚所作的《康熙南巡图》第七卷，便真实生动地描绘出当年浒墅关繁荣兴旺的场面。
△《康熙南巡图》第七卷（截）他日繁华终成过往，但历史留下的印记却从不曾抹去。
今年年初国家商务部发布了，年国家级经开区综合发展水平考核评价结果，浒墅关经开区连升61位，在全国个经开区中位列53名。
其中进出口总额指标，在全国经开区中连续三年位列前十。
人民日报客户端
近年苏州高新区在“北拓西进”的重要布局下，优先发展起来狮山，下一步就要带动科技城、浒墅关协同发展。
如果对于浒墅关的形容还停留在“乡镇”“落后”“刚需”等字眼，那笔者要建议你好好更新下信息了。
如今的浒墅关高铁、地铁、有轨电车汇聚，四大商业巨头齐聚，教育医疗配套完善，这里早已成长为一个配套齐全的生活区域。
02新区集团化办学，浒墅关或成最大受益者除了近日我们看到的文贤实验初级中学校正式落户浒墅关。
在年新区集团办学推进工作会议上，浒墅关被提及新成立了2个教育集团，成功引入新区实小、实验初中、新区一初中等优质教育资源。苏州日报甚至直接称“浒墅关地区就成为最大受益者”。
来源：苏州日报此外，浒墅关引进的国内首所英国“最佳年度公立学校”雷丁学校也将于今年9月投用。
浒墅关历来崇文重教，办学历史悠久，有浒墅关中心小学及幼儿园、浒墅关中学、高新区文星小学、高新区第五初级中学、阳山实验学校和吴县中学等，教育资源极为丰富。
浒墅关交通全面开花，多轨交通利好亮眼作为千年古镇，京杭大运河绵延，无论是运河时代、铁路时代还是如今高铁时代，交通都是浒墅关的发展优势。
有轨电车2号线无缝对接轨交3号线。在建的地铁6号线设有苏州新区火车站、城际路站，预计年6月开通运营。
新区火车站作为重要的城市交通枢纽，连接新区一体化发展，中环快速路畅达苏州各区，京沪高速、太湖大道立交、大同路立交汇集。
此外，城北路改建工程被列入今年上半年要实现的重要节点目标。城北路改建工程全长14.8公里，是沟通苏州高新区、姑苏区、相城区和工业园区的东西向快速通道。
目前桥梁上部结构桥面系施工已进入收尾阶段同步加快地面道路施工，到今年七、八月份，除了长浒大桥之外，其他路段可以建成通车，长浒大桥预计到今年年底建成。
城北路建成之后，从新区长浒大桥一直开到园区外塘河，整个车程预计在20分钟左右。
苏州唯一齐聚商业四巨头的板块众所周知，浒墅关是苏州唯一一个集齐了永旺、宜家、迪卡侬、开市客四大著名商场的板块。
根据规划，开市客Costco建面约5万多方，预计今年11月竣工，年底开业！
不仅如此，还有在建的超百万方城市综合体陆家嘴锦绣澜山涵盖30多万方商业，陆家嘴商业据了解年年底将开业。
板块内另一家大型商业综合体——秦馀美好荟，目前大量入驻品牌招商，店面设计工作正紧张有序进行中，预计今年5月底将启用。项目将打造成为浒墅关经开区的一站式“生活、购物、时尚中心”。
03区域的发展崛起，也必然带动楼市的发展和进阶，浒墅关就是一点点从被忽略的“乡下头”到刚需集结地，再到刚改的步步蜕变。如今的浒墅关在配套的加持下面临着价值进阶，但同时区域内楼市也拥有着很大的竞争。浒墅关，可以分为城铁新城和浒关老镇两大组团。
城铁片区——沪霍线以东，兴贤路以南，拥有最便利交通、最繁华商圈以及最高房价，属于浒关的高光板块，均价2.7万/㎡左右；
浒关老镇——沪霍线以东，兴贤路以北，前身为浒关老镇中心，现沿运河缔造风景带，拆迁最多，新房最多，价格相对比较低，在2.5万/㎡左右，有着大概元/㎡的差价。
目前板块内在售待售项目总计多达14个，南山楠尾盘在售，嘉骏峰庭、融创泊岸时光印两个项目待售，其他在售项目达11个，是目前全苏州供应量较为集中的板块之一。
激烈的竞争，是浒墅关楼市目前最大的问题。
但是综合来看，浒墅关无论是商业、通达性还是居住氛围，都属于比较成熟的板块，特别是通达性上，相比如今新区风头正盛的科技城和太湖科学城，真的是方便太多了。
科技城虽然已经开发有些年头，但在配套上，特别是商业和交通，还是存在一定的槽点。
再者，在价格上，板块目前万元/㎡的价格，放眼整个苏州，性价比还是比较高的。
年苏州市将全面推行“两集中一年三供”政策，高新区年全年拟供应住宅用地面积亩。其中第一批次4月拟供应7宗，面积亩；第二批次7月拟供应5宗，面积亩；第三批次10月拟供应4宗，面积亩。
就板块区域来看，苏州科技城3宗、浒墅关经开区9宗、狮山商务创新区1宗、枫桥街道2宗、通安镇1宗。
浒墅关仍然是新区年的供地主力区域。
浒墅关经开区4月拟上市的70、71、72地块紧密相连，将作为一整宗地供应，具体位置在马涧路北、罗家门路西、太湖大道南地块，坐在家里便可赏味大阳山。73地块则紧挨大运河。
▲70、71、72地块对应示意图
▲73地块对应示意图
物华天宝黄金地，人杰地灵浒墅关。这里悠久的运河文化、蚕桑文化，滋润一方水土，孕育一方生命。浒关老街、吴县中学、北津桥、蚕种场……点点滴滴都承载了老浒关人美好的回忆。在浒墅关，大运河静静流淌，串联着横跨千年的活力。一头是铭记在心的悠久历史文化，一头是紧随现代创新发展。
四大商业巨头以及多维轨道交通，助推了浒墅关板块价值提升，房企们纷纷抢滩入驻，也带动了板块人居的进一步提升。但也可以看到，房企们扎堆布局，板块内产品同质，市场竞争十分激烈。
但不可否认的是，浒墅关已经开始勇进腾飞了，未来的浒墅关值得期待！
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