白癜风专科的医院 http://pf.39.net/bdfyy/bdfyw/190828/7422870.html今天上午，运河与岸正式首开，北新区入市项北新区目再添一员猛将。
此次开盘价格很诱人，单价在2-2.2万之间，面积段为-㎡，据悉，首开现场销售额就突破1.5个亿，在当下的楼市环境下，很是提气。
以下是现场图片：
这次开盘的楼幢为11#和15#，皆为装修房，且配备精工地暖，专梯专户，可使用空间高。
主打户型为：
㎡三房两厅一卫
㎡三房两厅两卫
㎡四房两厅两卫
从产品上看，所有户型都做到了三开间朝南设计，㎡和㎡大三房设计保证了居住的舒适性，㎡做到4房，功能性强到爆。面积段较大，偏改善。
提到北新区的第一印象就是项目多，浒关+通安板块内聚集了15个项目之多，且都属于新项目，是整个苏州的房源供应的“粮仓”，但凡是有两面性，项目多一方面强化了板块价值，另一方面却也给每个项目的操盘带来了挑战，面临的是惨无人道的竞争。
浒关所有项目都跑一遍都得花上个至少两天时间，不要说客户了，就算是专业的地产人也都会瞬间患上困难选择症，而最终被客户选中的几率更是快赶上彩票中奖了，这就是区域内所有项目面临的现实问题。
那运河与岸为何能在北新区这个激烈的竞争环境之下跳脱出来，实现逆市热销呢？
如何做到“人有我有，我有人无”
关于浒关大区域或者周边配套，其实每个项目概括下来的卖点都差不多。宜家、永旺、中环、地铁、有轨电车......无外乎如此，而且客户心理都敞亮的很。
以上卖点是区域内所有项目共享的配套，唯一的区别可能就是距离是米还是米的问题，但这不足以形成决定性的吸引力，用这个来打击竞品的话只是五十步笑百步。
运河与岸的排他性地利赋能。
在地段上，目前北新区大致可看作三段式分布：第一段是延中环线头排位置、第二块就是浒关的中线区域、第三块就是再往北的通安。
延中环线头排的优势就是配套相比近些，但弊端也很明显，就是居住感不是很好，嘈杂等一些问题在所难免。
浒关中线区域就是以运河与岸、洛克公园为代表项目，优势是离尘不离城，有较好的居住环境，且周边的配套让居住档次显得更高级。
通安就是离区域配套距离更远，不做过多解读。
细看下运河与岸的位置，你会发现它不仅占据了浒关的中心区，有着良好的居住氛围，而且一些高逼格的配套就围绕它而建。
首先项目两面临河，形成了天然的隔离带，出则繁华，入则静谧。
项目西边就是苏州政府的重点打造工程：运河风情景观带，风光旖旎。
南边是苏州未来的文旅地标浒关大码头，总用地面积亩。
大码头通过恢复修缮蚕种场、民国时期建筑群、浒墅关老电影院旧址等，沿运河新建下塘北街，新建龙华寺钟楼等，展现“蚕里、剧源、晓学、钞关、尚河、守艺”六大场景。
涵盖博物馆、运河街市、龙华晚钟、人文书店、艺术集市、高端餐饮、小剧场等配套，无疑这才是浒墅关未来最为重磅的配套设施。
目前一期已经开建，二期和三期项目预计将在年年中启动。
更好的居住环境+更多的人文气息+更高上的商业配套组合在一起，运河与岸的地理优势立显，未来这里将拥有的浒关最好的城市界面，足够“优雅”。
此外，项目本身营造上，也是可圈可点。
运河与岸是由中投里城，嘉华国际、禹洲地产联合打造，三家开发商的背景都很强，且都是上市公司，一起碰撞出的火花注定很艳丽。
从社区的配置就能看出，这里有着北新区少有的社区会所，面积达到㎡，内部分为四大空间：女神的咖啡书吧、野兽派花房、太太的厨房、闺蜜的私人影院，满满的优雅气息。
运河与岸还拥有一个标准泳池，分为儿童嬉戏区和成人游泳区，后期将对业主开放，目前浒关那么多项目自带泳池的项目不多，由此可以看出开发商对项目的不吝投入。
儿童游园、社区跑道、萌宠乐园，公共休憩区、大型景观带等等在这里都是标配.....
最后，再回到价格，所谓的性价比，要分子分母同时看，这次开盘，运河与岸拿出这样的价格，可谓是诚意满满，而项目本身又可称作是浒关最大的潜力股，边上还有地王站岗，相比较之下，运河与岸此次开盘能够热销也在情理之中。
最新消息！运河与岸下午将加推15套㎡房源！！！据说凭其他售楼处订单过去购买可享受开盘钜惠，其他客户购买回归到开盘后正常折扣优惠。
信玉堂地产
主编
中国地产自媒联盟成员
博鳌年会唯一获奖公司
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