李从悠 http://m.39.net/pf/a_4305598.html白癜风的治疗 http://pf.39.net/bdfyy/bjzkbdfyy/程少为怎么挂号 https://m-mip.39.net/baidianfeng/mipso_8231864.html老话说，“先有浒墅关，后有姑苏城”，浒墅关一直以来都是一座拥有着浓厚历史底蕴的千年古镇，始建于秦朝，距今已有二千多年的历史。
01
追寻千年古韵，寻觅浒墅关运河文化
千年运河，古镇悠悠；追溯公元年，秦皇求吴王剑，白虎蹲于丘上，遂西走二十五里而失，剑不能得，地裂为池，因名其地曰虎疁。
这就成了浒墅关最早的地名，并被延用了数百年。到唐朝，为避高祖李渊之讳，五代时又避吴越王钱鏐之讳。“虎疁”才被改名为“浒墅”。
/运河
老镇历经千年的沧桑演变形成了地方性的空间品质和文化景观。而当前苏州进入一个快速发展的新时代，面对高新区核心区域市场趋于饱和的趋势，政府规划开始倾斜于此，并提出“北扩西进”的战略转移目标。
/规划
浒墅关的经济、文化将全面发展，无论从基础设施建设还是整体设计框架，已逐渐完善。
02
浒墅关的逆袭之路
在城市发展过程中，浒墅关曾经给人最直接印象可能是落后、破旧，甚至是“城乡结合部”。随着老镇改造和城铁新城建设的推进，近几年的浒墅关“脱胎换骨”焕然一新，开启逆袭之路。
/浒墅关
大型商业进驻、文化基础设计规划、公共交通的规划完善，让浒墅关离主城越来越近。
土地市场也持续火热，浒墅关的地价不断刷新，知名房企入驻也为浒墅关的崛起撑起一片天。
（一）
中环+双轨！拉动城市格局向北！
借力中环快速路高新区段通车，彻底解决了浒墅关与其他区域之间的通达性问题。
有轨电车2号线将于今年8月通车，而与其无缝对接的轨交3号线预计将于年通车。
另外在规划中的地铁6号线、9号线都会经过这里。届时，浒墅关将跃入“双轨时代”。
/双轨
沪宁高铁新区站、沪宁高速新区段贯通长三角，构成上海、苏州、无锡等周边城市“一小时经济圈”。
/交通
整体以沪宁高铁新区站这一交通枢纽为核心，高铁、地铁、有轨电车在这里汇聚，绕城高速、沪宁高速、新国道、中环快速路，形成密集交通网。这就是城铁新城。
（二）
四大商业巨头齐聚，板块要腾飞！
随着新区城市发展重心北移，浒墅关迎来发展契机。以居住、商贸为主的现代生活服务产业成为浒墅关的主导功能。
可以说，年是浒墅关蜕变的一年，这一年永旺、宜家两大商业巨头开业，构成了浒墅关集商务休闲、生活购物、餐饮住宿于一体的城市商业综合体系，大大完善浒墅关的商业配套。
/商业
年后，随着迪卡侬入驻、Costco落地浒墅关，四大商业巨头齐聚于此，浒墅关成为苏州最具商业水准的板块之一！
资本对于市场的嗅觉往往最为灵敏。
正如Costco在上海的门店选择了虹桥闵行，如今四大商业巨头齐聚浒墅关，不仅是对地区活力与繁荣的拉动，更是基于对区域价值与潜力的判断。
浒墅关的商业规划不仅只有这样，还有....
浒墅关大码头
项目依托运河而建，以一条以一条纯步行景观商业街为主线，街道两盘分散着“蚕里”、“钞关”、“尚河”等6大功能区，从市井、娱乐、时尚、文化等方方面面展现出浒墅关老镇纯正的生活风貌。
浒关大码头“蚕里”项目以蚕种场民国建筑为基地，依托保留的民国建筑，打造老镇片区商业休闲中心，计划于今年9月份投入使用。
浅湾商业中心
浅湾商业中心集休闲娱乐、时尚购物、餐饮美食、等多种商业形态于一体，占地㎡，目前已经开业运营。
红叶丽邻里中心
红叶丽邻中心也已进入内部装修阶段，预计年上半年开业。
锦绣澜山
陆家嘴·锦绣澜山项目，位于浒墅关镇横二路北、桑苑路东，是北运河一个集商业休闲、综合购物中心为一体的大城市综合体项目。
项目还结合了白豸山和运河的特点，因地制宜将白豸山主题广场、亲子教育中心、运动挑战中心、精致生活中心、文艺休闲中心、家居生活中心等作为功能分区，打造一个全方位的休闲娱乐中心地带。
秦馀广场
位于经开区凤凰峰路西、旺巷廊街南，占地面积.9平方米。这处城市生活休闲中心的服务功能包括了餐饮，商铺，还有整栋的快捷酒店，体育活动中心，约平的农贸市场，一个露天观景平台和地下车库。
对于浒墅关来说又是一个集生活配套、文体娱乐、市场商贸等功能一体的商业综合体。
苏州浒墅关自古以来就是江南要冲之地，千年古镇历史悠久，兴旺繁荣。如今，一个又一个商业项目稳步推进，让这座古镇迎来华丽转身。
（三）
投资亿，产业赋能带动板块起飞
年5月，浒墅关签约绿色技术小镇项目、新型疫苗新疫苗产业化基地项目、多肽创新药产业化基地项目、昊帆生物总部项目、科玛化妆品二期项目、新型体外诊断产品项目、美国医药研发外包项目、圣晖总部等10大项目总投资达亿元。
将为浒墅关地区强化高端产业引领功能、推动经济高质量发展注入新的动力，加速度续写浒墅关新时代的新篇章！
（四）
浒墅关教育集团化+学校增建扩容
“十三五”时期，高新区累计投入65亿元，新建改扩建各级各类学校55所，形成了跨越学段的3条教育链，集团化办学成果封锁。
其中，浒墅关新增3所幼儿园，浒墅关实验小学等学校教育集团化。“十四五”期间，高新区还将陆续建设45所学校，不断扩大浒墅关教育供给！
（五）
价格洼地—房价飞涨
每一个板块的崛起，都将为其楼市发展带来新的生机和活力。
纵观近五年，浒墅关板块的成交面积在苏州大市内53个板块中一直排名靠前。在年更是以98万㎡的成交面积记录跻身全市前二，成为苏州房地产市场热门置业板块之一。
年，浒墅关实现了由刚需迈向刚改的转变。
南山楠成为板块第一个2W+的楼盘，首开即去化超6成，取得不错的销售成绩。
从禹洲嘉誉山刚需盘清盘，浒墅关摆脱1字头，到璞玥风华冲破3字头，让人惊叹板块房价进阶速度之快。而这背后的价值支撑是板块高端配套的提升，催生人居新需求，刚需向改善过渡是必然的一步。
再到如今，浒墅关新房成交均价保持在2.3万/㎡，仍属于价格洼地，作为苏州楼市成交主力军，是为数不多的“量多价不高”的板块。
今年的浒墅关，无疑是利好最多，也是烫金的板块之一，起飞速度令人咋舌！
板块变强！城市界面优化！刚改也将变成全面改善，住宅品质大升级，房价也迎来新预期，3W！
不可否认的是，浒墅关已经开始勇进腾飞了，未来的浒墅关值得期待！
年目前浒墅关在售的楼盘：
/一览表
1洛克公园
位于新区桑园路与北津东路交叉口，整个项目由两个地块组成；分3期开发，规划28幢18层的高层，均价2.4万/平，目前在售二期房源，精装交付。
/洛克公园
2中南春风南岸
坐落于苏州新区虎疁路西，浮桥路北，项目共规划12栋高层，其中4栋为小高层，楼层17F。
/中南春风南岸
上
