怎么样才能治疗白癜风五一小长假楼市遇冷 54城市总成交同比下滑32.5%
摘要：第1页:五一小长假楼市遇冷 54城市总成交同比下滑%第2页:五月开局遇冷 全国楼市成交量跌至四年低点第3页:全国楼市五一成交普遭寒流 北京楼市骤降八成居首第4页:北京万套自住房入市拉低房价 房企陷抢客恐慌大量推盘第5页:长沙楼市4月扎堆开盘 24万套库存压顶第6页:上海也降价？同为一线城市的深圳，在五一小长假期间，商品房仅成交49套，同比去年133套的成交数据，跌幅超过
第1页:五一小长假楼市遇冷 54城市总成交同比下滑%第2页:五月开局遇冷 全国楼市成交量跌至四年低点第3页:全国楼市五一成交普遭寒流 北京楼市骤降八成居首第4页:北京万套自住房入市拉低房价 房企陷抢客恐慌大量推盘第5页:长沙楼市4月扎堆开盘 24万套库存压顶第6页:上海也降价？ 华东楼市迷情蔓延第7页:上海也降价？ 华东楼市迷情蔓延第8页:南京“金三银四”成色不足 楼市成交量同比下滑30％第9页:“毛大庆发言”引强震 万科称部分内容系伪造第10页:保定：楼市量价齐跌 投资客急抛售第11页:深圳：看空情绪蔓延 降价引发维权第12页:蓝印户口最后狂欢 武清楼市前路迷茫 今年“五一”假期新建住宅合计成交万平方米，较去年同期大幅下滑47%，其中一线、二线、三四线城市均有明显下挫，降幅分别为40%、65%、32%。相对于2013年的历史同期成交高位，2014年“五一”假期成交量较2011年及2012年分别下降19%和36%，为近四年以来的历史低位。
进入5月，楼市在传统的销售旺季中继续遇冷，在刚刚过去的五一小长假，北京楼市成交量跌破历史新低。而不仅是北京楼市成交量同比创下较大跌幅，全国主要城市的楼市成交情况也不容乐观。
一二线城市成交量明显萎缩
根据北京市住建委官方数据显示，5月1日至5月3日，北京商品住宅共成交169套，同比去年五一假期降低%。并创下了自2008年实行“五一”小长假以来，7年的最低值。
同为一线城市的深圳，在五一小长假期间，商品房仅成交49套，同比去年133套的成交数据，跌幅超过六成；而上海、广州两地在小长假期间商品房成交分别为423和405套，虽然与去年基本持平，但据了解，促销跑量楼盘在这两地大幅增加。此外，曾因降价潮风波而备受关注的杭州楼市，在小长假期间也并未出现成交逆转，假期三天主城区共成交57套，与去年同期的212套相比，跌幅超过七成。
援引中原地产研究中心统计数据显示，五一期间54城市合计住宅签约套数为9887套，比2013年同期的14642套下调了%。其中一二线城市下调幅度最大。一线城市三天合计签约1046套，同比下调了40%；二线城市平均下调幅度也达到了35%，三四线城市下调幅度低于平均跌幅。
中原地产首席分析师张大伟称，从平均跌幅来看，一二线城市已经超过了三四线城市。从去年12月以来的市场走势来看，成交量下滑的趋势越来越明显。
二季度销售压力增大，或再现降价
一位不愿具名的房企人士告诉，2014年楼市明显出现了和2013年不一样的变化，在2013年已经出现了楼市分化逐渐蔓延到一二线城市。在信贷收紧、供应增加、成交量持续萎缩等多种因素的冲击之下，供需双方对于市场的预期已经出现转向的苗头。
张大伟认为，部分地方*府因为楼市出现下行风险，土地财*出现潜在风险，的确有松动调控的意愿和积极性。目前全国已经出现了多个一二线城市房价局部区域调整的迹象。这种情况下，通过松动*策达到再刺激楼市上涨，保护土地价格的可能性非常大。
多数房企在一季度业绩增长放缓，这使得二季度销售压力将倍增。业内人士认为，迫于半年业绩的压力，房企未来跑量去库存或将在市场上频繁出现。2014年市场出现调整的可能性越来越大，特别是三四线城市，很可能会陷入整体低迷。在最近传出的杭州等二线城市项目价格出现调整，也预示着2014年整体楼市分化将愈加剧烈，在资金面趋紧的情况下，房价出现调整的可能性越来越大。库存严重的城市，人口新增放缓的城市，都有可能在最近再次出现降价。
上述房企人士同时表示：“虽然现在一线城市还不完全具备价格跳水的条件，但二手房市场的不景气会反作用于新房，长期下去一定会带来新一轮的价格调整。”该人士指出。[全文阅读]通过键盘前后键←→可实现翻页阅读内容导航五一小长假楼市遇冷 54城市总成交同比下滑%五月开局遇冷 全国楼市成交量跌至四年低点全国楼市五一成交普遭寒流 北京楼市骤降八成居首北京万套自住房入市拉低房价 房企陷抢客恐慌大量推盘长沙楼市4月扎堆开盘 24万套库存压顶上海也降价？ 华东楼市迷情蔓延上海也降价？ 华东楼市迷情蔓延南京“金三银四”成色不足 楼市成交量同比下滑30％“毛大庆发言”引强震 万科称部分内容系伪造保定：楼市量价齐跌 投资客急抛售深圳：看空情绪蔓延 降价引发维权蓝印户口最后狂欢 武清楼市前路迷茫展开收起
